Biblio (94) Capacité residuelle

edificabilidadremanente-biblio 94

La Ville de Madrid publie chaque année un rapport sur les droits de construction definis par le Plan General encore non utilisés (edificabilidad remanente). Commer resultat de la crise actuelle (qui au moins en partie est causée par un exces d’offre residentielle par rapport a la demande), leurs chiffres au premier janvier 2014, pour une ville de quelques 3 millions d’habitants sont:

– Logements: 19.867.607 m2 (quelques 195.600 logements, ou environ 1/2 million d’habitants)

– Industrie: 11.383.048 m2

– Tertiaire: 7.874.561 m2

Il y a donc encore un grand potentiel de boulot pour ceux qui travaillent dans des metiers liés a la construction de la ville; mais ou sont les gens qui habiteront ces logements, travailleront dans ces usines ou bureaux, ou feront leurs empletes dans ces commerces? voila la question… cette capacité peut etre vue comme un atout face a un avenir par definition incertain, mais il semble un avenir a long terme…

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