Cet ouvrage de l’Institut d’Aménagement et d’Urbanisme de la Région Ile de France aborde une question importante : comment évolueront à l’ avenir les tissus urbains conçus sous des paramètres déterminés. Il est connu que l’Ensanche de Barcelone de Cerdá que l’on voit aujourd’hui est bien plus dense et très différent de ce qui a été fixé en 1860, et quelque chose de semblable arrive dans toutes les villes. Les auteurs affirment qu’il est possible d’intégrer dans le projet urbain des flexibilités permettant une évolution future du tissu. Leur analyse se base sur trois facteurs :

–           Trame urbaine (voirie, taille et organisation des parcelles), structure foncière et espace public.

–           Forme architecturale, intégrant programmation, gabarits et formes architecturales avec des typologies adaptées a la programmation.

–           Les aspects juridiques découlant des normes diverses et des relations entre propriétés.

Une analyse de cas franciliens est en annexe.