Centralité et périphérie Madrid a Madrid depuis 2000 (8) Azca

Vue de l'angle sudest de Azca. A droite le batiment BBVA, de Sainz de Oiza

Vue de l’angle sudest de Azca, un pôle d’echanges important. A droite le batiment BBVA, de Sainz de Oiza

La section censale de Azca occupait en 2009 la troisieme position dans la région, avec un PIB de 2.564 millions d’euros. Avec 1.540 habitants et 41.734 emplois (valeur la plus haute de la région pour une section censale), il y avait 27 emplois par résident.

Une concentration de tours a l’intérêt architectural variable et un paysage public assez décevant par endroits, avec les corridors typiques a des niveaux différents qui évoquent l’insécurité plutôt que toute autre chose ; mais aussi quelques architectures d’intérêt, et aussi la certitude d’un « rêve impérial » de l’après guerre civile qui ne fut pas.

SHOB de logements par parcelle. Les chiffres montrent pour certaines parcelles le nombre de logements

SHOB de logements par parcelle. Les chiffres montrent pour certaines parcelles le nombre de logements

SHOB de bureaux par parcelle. Le chiffre montre pour certaines parcelles le nombre de locaux enregistrés comme bureaux.

SHOB de bureaux par parcelle. Le chiffre montre pour certaines parcelles le nombre de locaux enregistrés comme bureaux.

La surface édifiée totale est a hauteur de 1,24 millions de m2, avec 10% pour des logements. Ainsi, le logement moyen fait 85 m2, et pour chaque emploi il y a une moyenne de 27 m2 d’espace édifié, n’excluant que la surface des logements. Il y a un demi million de m2 de bureaux, et 130.000 m2 de commerce (El Corte Inglés, notamment). Il ne faut pas oublier que 28,5% de la surface édifiée (354.000 m2) sont des espaces de parking…

52% de la surface édifiée date d’avant 1980 (y compris tous les logements), et 41% de la période 1980-2000

Les origines d'Azca: le plan Bidagor dans l'apres guerre civile prevoyait deja une zone de bureaux

Les origines d’Azca: le plan Bidagor dans l’apres guerre civile prevoyait deja une zone de bureaux et commerce

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